Budynek IV etapu osiedla Pasaż Podgórski zlokalizowany będzie przy ul. Romanowicza 1. Będzie miał kształt podkowy z dwiema 8-kondygnacyjnymi odnogami wewnątrz osiedla i niższym 5-kondygnacyjnym fragmentem łączącym wzdłuż ulicy Zabłocie. Na parterze zarówno od strony ul. Zabłocie jak i ul. Romanowicza będą się mieściły lokale usługowe.
Charakterystycznym elementem budynku będzie elewacja z czerwonej cegły od strony ul. Zabłocie. Wewnątrz osiedla dominować będzie natomiast kolor biały i szary komponujący się z kolorami etapu I i II.
Teren między budynkami zostanie starannie i estetycznie zagospodarowany stwarzając przyjazne i wygodne miejsce do mieszkania. Nowoczesne kompozycje zieleni przełamane szarością chodników będą znakomitym uzupełnieniem całościowej koncepcji osiedla.
